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Doppelhaushälfte Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte Deutsch-Wagram - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2232 Deutsch-Wagram

Sonnendurchflutete Doppelhaushälfte vor den Toren von Wien.

Zum Verkauf gelangt dieses schöne und sehr gepflegte Haus in Deutsch Wagram im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Das ruhiggelegene Reihenhaus mit Garage verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) und ca. 130 m2 Wohnnutzfläche. Die einzelnen Räume sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet. Der hauseigene Garten mit Pool bietet Erholung auf höchstem Niveau!

 

Raumaufteilung

Keller

-) Vorraum

-) Kellerabteil I – ca. 10 m²

-) Kellerabteil II – ca. 17 m²

-) Kellerabteil III – ca. 6 m²

-) Kellerabteil IV – ca. 48 m²

 

Erdgeschoss

-) Vorraum – ca. 7 m²

-) Separate Toilette – ca. 2 m²

-) Wohn-/Esszimmer – ca. 41 m²

-) Offene Küche – ca. 6 m²

 

Dachgeschoss

-) Vorraum – ca. 7 m²

-) Bad – ca. 8 m²

-) Separate Toilette – ca. 2 m²

-) Abstellraum – ca. 2 m²

-) Zimmer I – 11 m²

-) Zimmer II – 12 m²

-) Zimmer III – 12 m²

-) Zimmer IV – 17 m²

 

Lage und Infrastruktur

in Autominuten:

In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden.

-) Spar – ca. 2 Min., Billa Plus – ca. 4 Min., Hofer – ca. 4 Min., Lidl – ca. 4 Min., Billa – ca. 6 Min.

-) Drogerie dm, Bipa – ca. 5 Min.

-) Apotheke – ca. 4 Min.

-) Post – ca. 3 Min.

-) Bank – ca. 4 Min.

-) Kindergarten & Schulen (Volksschule, Mittelschule, BORG) – ca. 5 Min.

-) Bahnhof – ca. 3 Min.

Die Stadtgrenze Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Swimmingpool
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Gäste WC
Garage
Parkplatz


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 276 m²
Nutzfläche: 210 m²
Gesamtfläche: 210 m²
Keller: 80 m²


Neubau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram


Region: Marchfelderhof
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 75,
fGEE: 1,46
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.02.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info

Kaufpreis: 560.000,-
Kaufpreis Brutto: 560.000,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Nutzfläche: 210 m²
  • Grundstücksgröße: 276 m²
  • Gesamtfläche: 210 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 5118

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