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Haus Guntramsdorf

Haus Guntramsdorf - Bild 1

Haus in 2353 Guntramsdorf

WOHNHAUS - GROßE GARAGE / WERKSTATT mit MONTAGEGRUBE.

Wohnhaus in geschlossener Bauweise mit Zufahrt über die überdachte Einfahrt in den Innenhof

ERDGESCHOSS (ca. 106,13m²): zentraler Eingangsbereich/Vorraum, gefliestes WC mit Fenster, 4 Zimmer, 1 Wohnküche, Duschbad,

Waschküche (ohne Fenster) ist vom Wohnhaus und von der Garage/ Werkstatt zu betreten 

KELLER: (ca. 82,86m²): ist vom Innenhof aus begehbar, besteht aus 1 Heizraum mit Heizkessel für feste Brennstoffe und 4 weiteren Räumen 

GARAGE (ca. 65m²): mit Montagegrube und WC

Ausstattung: Massivbauweise, Eternitdach, Kanal-, Strom-, Wasseranschluss, straßenseitig ältere Kunststofffenster, Dachboden über die Garage erreichbar

Außenbereich: Innenhof

Sanierungen: die gesamte Liegenschaft muss mehr oder weniger saniert beziehungsweise renoviert werden

Umgebung: ca. 6 Gehminuten bis zur Badner Bahn und den Geschäften des täglichen Bedarfs, 12 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, Thermenradwanderweg EuroVelo 9 bis Wien Zentrum 

KAUFPREIS € 350.000,-- 

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. 

Ausstattung - Haus


5 Zimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 316 m²
Nutzfläche: 2787 m²
Keller: 82,86 m²



Lage

2353 Guntramsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Guntramsdorf - Ort: Guntramsdorf


Weitere Informationen



Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 382,93,
fGEE: 4,1 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Guntramsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-
Kaufpreis Brutto: 350.000,-

  • Wohnfläche: 106 m²
  • Nutzfläche: 278,07 m²
  • Grundstücksgröße: 316 m²
  • 5 Zimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Guntramsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7172

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