Bungalow Grimmenstein

Bungalow in 2840 Grimmenstein

neuwertiger BUNGALOW - DOPPELCARPORT - 15 AUTOMINUTEN bis Stadtgrenze Wiener NEUSTADT.

qualitativ hochwertiger Bungalow - beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet Bucklige Welt

Erdgeschoss (ca. 108,77m²): überdachter Eingangsbereich, zentraler gefliester Vorraum mit Platz für eine Garderobe, bodenverfliestes WC mit Waschbecken und Fenster, kleines bodenverfliestes Bad mit vertiefter Duschwanne, Waschbecken und Fenster, möblierte Küche im Landhausstil mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, die gesamte Küche inklusiver aller E-Geräte verbleibt im Haus, westseitiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Durchgehzimmer und ein 2 Schlafzimmer davon eines ebenfalls mit Terrassentür in den Garten, Technikraum hier befindet sich der Gas und Wasseranschluss, der Elektrokasten und die Gaszentralheizung 

Ausstattung: Baujahr 2012 in massiver Bauweise (25iger Hohlblockziegel + 20cm Dämmung) errichtet, Dacheindeckung mit Ziegel, Fliesen- und Eichendielen geölt im antiken Design, 3-Scheiben Kunststofffenster, Strom-//Wasser-/Kanal-/Gas-/SAT-Anschluss, Raumerwärmung und Wassererwärmung mittels Gaszentralheizung, 1 Einzelöfen welcher mit Holzscheiten zu bestücken ist,  Raumhöhe 2,75m, im gesamten  Haus sind alle Ecken und Kanten nach Feng Shui abgerundet 

Außenbereich: einfach zu pflegender Garten aut 2 Etagen, am Waldrand gelegen, 2 überdachte Kfz-Stellplätz (Carport), gepflasterter Vorgarten, Wasseranschluss, Holzgartenhütte zur Einlagerung von Holz und Verstauen diverser Gartenutensilien

Umgebung: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger auch fußläufig erreichbar, öffentliche Busanbindung-VOR, A2-Autobahnanschluss Edlitz-Aspang, ca. 34 Fahrminuten bis Stadtgrenze Wien, 15  Autominuten bis Wr. Neustadt, Südbahnhof Grimmenstein,  beliebtes Wander- und Ausfluggebiet - Bucklige Welt, nahe Schigebiet St. Corona und Mönichkirchen, Sommerrodelbahn, Wexl Trail

KAUFPREIS: € 245.000,--

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