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Bungalow Loipersbach im Burgenland

Bungalow Loipersbach im Burgenland - Bild 1

Bungalow in 7020 Loipersbach im Burgenland

barrierefreier BUNGALOW - ERSTBEZUG - PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG.

4-Zimmer-Bungalow in neuer Siedlungsrandlage 

Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²) 

Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse

Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!  

Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach  Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt 

KAUFPREIS: € 220.000,--

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Ausstattung - Haus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 101,1 m²
Grundstücksfläche: 791 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

7020 Loipersbach im Burgenland
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Loipersbach im Burgenland - Ort: Loipersbach im Burgenland


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 48,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: HEGERREAL Immobilien
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Loipersbach im Burgenland
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Immobilie Info

Kaufpreis: 220.000,-
Kaufpreis Brutto: 220.000,-

  • Wohnfläche: 101,10 m²
  • Grundstücksgröße: 791 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Loipersbach im Burgenland
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7257

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