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Haus Klosterneuburg

Haus Klosterneuburg - Bild 1

Haus in 3400 Klosterneuburg

Weidling: Südruhelage.

Zum Verkauf gelangt ein ca. 962 m2 großes Grundstück in absoluter Grünruhelage mit Südausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr renovierungsbedürftiges, einstöckiges Haus, sowie ein Carport und ein Stadel. Diverse Obstbäume, der reichlich bepflanzte Garten und ein kleines Biotop machen die Liegenschaft zu einer Oase, bei der die Zeit auch einmal einfach stehen bleiben darf und Entspannung eintritt.

Das Haus wird mit einer Gastherme und Zentralheizung beheizt - alternativ steht auch ein Feststoffbrennkessel (Holzvergaserofen) mit großem Pufferspeicher zur Verfügung.

Das Haus gliedert sich in:

Erdgeschoss:

Vorraum
WC
Speis
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Terrasse

Dachgeschoss:

2 Zimmer
Bad
Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Badewanne
Zentralheizung
Carport
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 962 m²
Nutzfläche: 120 m²


Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 152,
fGEE: 1,86 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 16.03.2030
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 650.000,-
Kaufpreis Brutto: 650.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 962 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 11489

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