Haus in 2301 Franzensdorf

Haus in 2301 Franzensdorf

Niedrigenergiehaus in Franzensdorf.

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 12/2019), die durch ihren besonders hochwertigen Ausbau und sehr geringem Energiebedarf besticht:

Böden - Feinsteinzeug in Holzoptik
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (keine Gas-Therme!)
alle Zimmer sind klimatisiert
elektrische Außenrollos
2 Bäder
großer Keller (50,77 m²)
Glasfaseranschluss im Haus
IT Verkabelung in jedem Zimmer
Sat-Anlage
Beleuchtungskonzept im ganzen Haus konsequent umgesetzt
Solaranlage am Dach für Heißwasseraufbereitung
sehr hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte
überdachte Südterrasse (31,71 m² ) mit seitlichen Rollos
biohort Gartenhaus
Vorbereitung für Whirlpool
2 Kfz Abstellplätze direkt vor dem Haus
Postbox vor der Eingangstüre

Ausstattung - Haus

Dusche

Badezimmerfenster

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Rolladen

Kabel/Sat-TV

DV-Verkabelung

Parkplatz

Massivhaus

KFW 40

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze

Grundstücksfläche: 270,5 m²
Nutzfläche: 139,7 m²
Balkone/Terrassen: 31,71 m²
Garten: 195 m²
Keller: 50,77 m²

Baujahr: 2019
Neubau

Lage

2301 Franzensdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Groß-Enzersdorf - Ort: Franzensdorf

Franzensdorf

Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.

Verfügbar: September 2022

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,7,
fGEE: 0,61 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 22.08.2019
Befeuerung: Elektro, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!