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Haus Thannhausen

Haus Thannhausen - Bild 1

Haus in 8160 Thannhausen

Sanierungsbedürftiges Wohn-Ferienhaus mit Ausblick.

Großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohn-Ferienhaus in erhöhter Lage mit grandioser Fernsicht.

Das Haus befindet sich in Südlage auf einem Hang und ist aus der Sicht von 2022 als unverbaubar anzusehen, da sich darunter ein momentan nicht widmungsfähiges, zukaufbares stark hanglagiges Wiesengrundstück mit ca. 1.700m² befindet. 

Einteilung:

Im Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Flur, WC, Speis, Aufgang in das Dachgeschoß. In einem dieser Zimmer befindet sich eine Dusche mit integriertem Elektroboiler. In der Küche wird ein Ofen befeuert, der als Etagenheizung das ganze Haus mit Wärme versorgt. 

Im Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Dachbodenraum, Nordterrasse, 2 Balkone (Süden und Osten). 

Im Zwischenstock befindet sich eine Tenne und ein Heuboden jeweils als Lagerfläche.

Im Keller gibt es einen urigen Erdkeller mit Gewölbe, bestehend aus zwei Räumen. Weiters wurde das ehemalige Stallgebäude mit zwei Räumen als Lagerfläche bzw. Werkstatt benutzt. 

Als Nebengebäude steht noch eine Holzhütte mit ca. 15m² Fläche und einem Dachboden zur Verfügung. 

Parken kann man direkt auf der Wiese vor dem Haus neben der Straße, und auch auf einem asphaltierten, zugewiesenen Parkplatz neben der Gemeindestraße. 

 

 

Ausstattung - Haus

Dusche
Etagenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord, Ost, Süd


5 Zimmer
2 Balkone
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 570 m²
Garten: 200 m²


Baujahr: 1870
Letzte Modernisierung: 1969
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

8160 Thannhausen
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Weiz - Gemeinde: Thannhausen - Ort: Thannhausen

Peesen - in der Gemeinde Thannhausen - liegt östlich von Weiz. Das Objekt befindet sich erhöht und bietet so eine grandiose Fernsicht. Mit dem Auto ist die gesamte Infrastruktur von Weiz in 10 Minuten erreichbar.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 308,
fGEE: 4,38 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 28.08.2032
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Thannhausen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 118.000,-
Kaufpreis Brutto: 118.000,-

  • Wohnfläche: 94 m²
  • Grundstücksgröße: 570 m²
  • 5 Zimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1870
  • Gemeinde: Thannhausen
  • Bezirk: Weiz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15148

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