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Haus Graz

Haus Graz - Bild 1

Haus in 8054 Graz

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz.

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund. 

Das Wohnhaus ist eingeteilt in: 

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.

Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.

Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.

Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.

Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.

Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur. 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Wellnessbereich
Überwachungskamera
Garage
Carport
Walmdach
Massivhaus


3 Badezimmer
3 seperate WC
5 Stellplätze


Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 1.279 m²
Garten: 1.120 m²
Keller: 63 m²


Letzte Modernisierung: 2017
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8054 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Siedlungslage mit sehr guter Anbindung


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2 Monate



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 227,
fGEE: 2,79
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 558.000,-
Kaufpreis Brutto: 558.000,-

  • Wohnfläche: 152 m²
  • Grundstücksgröße: 1.279 m²
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15161

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