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Apartmenthaus Bruck an der Mur

Apartmenthaus Bruck an der Mur - Bild 1

Apartmenthaus in 8600 Bruck an der Mur

Zentral gelegenes Zinshaus mit acht Wohneinheiten - ehemaliges Kloster.

Rarität! Ehemaliges Kloster mit urkundlichem Bestand aus 1400 in Vollziegelbauweise mit massiven Gewölben. Nach einem Brand um ca. 1800 wurde das Gebäude kernsaniert und erstmals 1970 für Wohnzwecke umgebaut, derzeit besteht kein Denkmalschutz.

Das Gebäude gliedert sich in 8 Wohneinheiten über 3 Etagen mit insgesamt 294,5m² bewohnbarer Fläche.

Im EG: W1 47m², W2 21,5m², Technikraum mit Gas-Zentralheizung.

Im 1.OG: W3 40m², W4 42m², W5 21,5m² Eigenbedarf

Im 2.OG: W6 84m² derzeit nicht vermietet, W7 17m², W8 21,5m²

Dachboden derzeit roh, vom Stiegenhaus bereits begehbar.

Ca. 30m² Erdkeller ebenfalls vom Stiegenhaus begehbar.

Auf insgesamt 223m² Grund im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-2,5 für vielseitige Nutzung. Öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung.

Letzte Instandsetzungen:

1998 Gas-Zentralheizung

1994 Fenstertausch, 3-Fach Verglasung, verbesserter Holzrahmen

1985 allgemeine Renovierungen.

Derzeitige Brutto-Pauschalmietzinseinnahmen p.a. ohne Heizkosten: 14.220,- Euro

Nicht in den Mietzinseinnahmen enthalten ist die größte 84m² Wohneinheit, sowie die 21,5m² im Eigenbedarf.

Großteils befristete Mietverträge.

Ausstattung - Haus

Offene Küche
Pantryküche
Dusche
Zentralheizung
Satteldach
Massivhaus


12 Zimmer
8 Badezimmer


Wohnfläche: 294,5 m²
Grundstücksfläche: 223 m²
Nutzfläche: 314 m²
Keller: 30 m²


Baujahr: 1800
Letzte Modernisierung: 1998
Altbau

Lage

8600 Bruck an der Mur
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Bruck an der Mur - Ort: Bruck an der Mur

In der Nähe des Hauptplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Behörden, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe, beziehungsweise im Stadtgebiet.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 368,7,
fGEE: 4,85 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 27.01.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bruck an der Mur
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Immobilie Info

Kaufpreis: 289.000,-
Kaufpreis Brutto: 289.000,-

Kaufpreis pro m²: 920,38

  • Wohnfläche: 294,50 m²
  • Nutzfläche: 314 m²
  • Grundstücksgröße: 223 m²
  • 12 Zimmer
  • 8 Badezimmer

  • Apartmenthaus
  • Baujahr: 1800
  • Gemeinde: Bruck an der Mur
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15248

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