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Mehrfamilienhaus Knittelfeld

Mehrfamilienhaus Knittelfeld - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8720 Knittelfeld

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Garagen in Parknähe.

Mit etwas Geschick und Sanierungsaufwand kann diese massiv errichtete Liegenschaft, welche im Jahr 1929 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und modernisiert wurde, verschiedenen Nutzungen zugeführt werden. Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz liegt am eingezäunten Grundstück im allgemeinen Wohngebiet mit einer BBD von 0,3-0,8 und teilt sich wie folgt ein: 

Wohneinheit 1 im 100m² Erdgeschoß: Windfang, Stiegenhaus, Diele, Kochnische, Esszimmer, Speis, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Wohneinheit 2 im ca. 145m² 1.Stock: Vorzimmer, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Ein Schlafzimmer, sowie ein Büro/Aktenraum und ein Büro mit Balkon ergaben sich durch den Zubau einer Doppelgarage im Jahr 1970.

Wohneinheit 3 im ca. 60m² Dachgeschoß: Diele, Kochnische mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und weitere Abstellflächen im Dachboden.

Im ca. 100m² Vollkeller: Heizraum, Waschküche, diverse Lager- und Kellerräume.

Beheizt wird das Gebäude im 1. Stock und im Dachgeschoß mittels Fernwärme. Das Erdgeschoß verfügt über Elektro-Nachspeicher-Öfen, Warmwasserbereitung in den jeweiligen Wohnungen mittels Elektroboiler.

Auf insgesamt 711m² Bauland mit ausreichend Platz für Blumenliebhaber, Hobbygärtner oder Sonnenanbeter, sowie 4 Garagen, 2 davon aus dem Jahr 1977 mit hohen Einfahrtstoren.

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


11 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon


Grundstücksfläche: 711 m²
Nutzfläche: 305 m²


Baujahr: 1929
Letzte Modernisierung: 1974
Zustand: Sanierungsbedürftig

Lage

8720 Knittelfeld
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Murtal - Gemeinde: Knittelfeld - Ort: Knittelfeld

Diese besondere Immobilie befindet sich in Knittelfeld im östlichen Teil des Murtals. Mit ungefähr 12.600 Einwohnern ist die steirische Eisenbahnerstadt die größte Einkaufsstadt in der Region. Badeseen, Panoramarunden, Rad- und Wanderwege mit gemütlicher Gastronomie rund um Knittelfeld bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der frischen Luft. Ca. 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Ämter und Geschäfte des täglichen Gebrauches fußläufig gut erreichbar.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 349,
fGEE: 3,34 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 22.11.2032
Befeuerung: Elektro, Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 330.000,-
Kaufpreis Brutto: 330.000,-

  • Nutzfläche: 305 m²
  • Grundstücksgröße: 711 m²
  • 11 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1929
  • Gemeinde: Knittelfeld
  • Bezirk: Murtal
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15391

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