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Einfamilienhaus Kirchschlag in der Buckligen Welt

Einfamilienhaus Kirchschlag in der Buckligen Welt - Bild 1

Einfamilienhaus in 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sonniger Lage mit Fernsicht in Zentrumsnähe.

Dieses in Massivbauweise 1970 errichtete Wohnhaus mit gelungener Raumaufteilung befindet sich in sonniger und zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung und wunderbarem Fernblick.

Das Haus kann nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen saniert werden. 

Über den hellen Keller im Erdgeschoß gelangt man über eine Treppe in das Wohngeschoß von rund 95m², welches 3 Zimmer, Kabinett, Wohnküche, helle Diele, Bad und extra WC bietet.

Der ausgebaute Sichtkeller mit Gartenzugang bietet einen großzügigen Eingangsbereich, 4 Räume und eine Garage auf einer Nutzfläche von 98m². Die zentrale Beheizung erfolgt über einen Etagenofen für feste Brennstoffe. Es gibt 2 Kamine mit je 2 Anschlüssen.

Das Haus verfügt über Kanal- und Stromanschluss. Das Wasser wurde bis jetzt von einer Quelle genutzt, der Ortswasseranschluss kann kostenlos von der Gemeinde hergestellt werden, dieser befindet sich bereits am Grundstück. 

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Landesstraße.

Auf insgesamt 1.042m² sonnigem Grund mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich ein einfaches Doppelcarport.  

 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Satteldach
Massivhaus


3,5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 1.042 m²
Keller: 98 m²


Altbau

Lage

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Kirchschlag in der Buckligen Welt - Ort: Kirchschlag in der Buckligen Welt

Die Stadtgemeinde Kirchschlag in der Buckligen Welt liegt in der südöstlichen Ecke von Niederösterreich und ist ein Passionsspielort im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit 2800 Einwohnern. In den Kirchschlager Rosengärten erwacht das Blütenmeer bereits im Frühling mit über 2000 Tulpen. Im Frühsommer treten rund 500 Rosensorten als Hauptakteurinnen mit 500 Lavendelstöcken auf.

Kirchschlag bieten eine sehr gute Infrastruktur nur 2,5 km Entfernung. Die Bushaltestelle befindet sich 250 m vorm Haus.

Kirchschlag bis Wien 107 km
Kirchschlag bis Graz 125 km


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 472,8,
fGEE: 5,65 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 29.06.2032
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Kirchschlag in der Buckligen Welt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 127.000,-
Kaufpreis Brutto: 127.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Grundstücksgröße: 1.042 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Kirchschlag in der Buckligen Welt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15403

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