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Einfamilienhaus Frauenburg

Einfamilienhaus Frauenburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 8800 Frauenburg

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage.

Dieses zum Großteil mit maßgefertigten Tischlermöbel ausgestattete Haus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet, der Zubau des Windfangs und der Garage erfolgten 1995. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen durchgeführt.

Mit einer Wohnnutzfläche von rund 115m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Einteilung im Erdgeschoß: Über den einladenden Windfang erreicht man das Erdgeschoß über eine granitbelegte Stiege mit großzügigem Flur, Toilette und Dusche jeweils mit Fenster, Wohnzimmer mit Kachelofen, große Wohnküche mit Zusatzherd und Schlafzimmer und Zugang zum Vollkeller.

Ins Obergeschoß führt eine gepflegt Lärchentreppe, welches in eine kleine Galerie, 2 Schlafzimmer mit Kaminofen, eine Wohnküche und ein Bad aufgeteilt ist. 

Der Vollkeller besteht aus einem Erdkeller und drei Räumen mit verfliesten Böden samt Heizraum mit Ölzentralheizung, Festbrennstoffofen und einer Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.

Auf insgesamt 1.031m² eingezäuntem, ebenen, ganztags sonnigen Baugrund mit wunderbarem Blick auf die Frauenburg, eingebettet in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. Der liebevoll angelegte Garten mit Mähroboter, Gemüsebeet und einer gemütlichen 6m² großer Pergola mit Sitzgarnitur und Griller, großem Nebengebäude und Garage ergänzen dieses tolle Angebot. 

 

Energieausweis in Arbeit.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 1.032 m²


Baujahr: 1951
Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8800 Frauenburg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Murtal - Gemeinde: Unzmarkt-Frauenburg - Ort: Frauenburg

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in Frauenburg in der Gemeinde Unzmarkt-Frauenburg, bei Judenburg in der Steiermark. Erholung in gesunder, sauberer Luft
Landschaft und Umgebung zum Auftanken, einen Freizeitpark mit Abwechslung für Erholung, Spiel und Spaß, bodenständige Gaststätten zum Wohlfühlen über die neu errichtete Geh- und Radwegbrücke erreicht man bequem am R2 den wunderschönen Freizeitpark mit dem neu gestalteten Naturschwimmteich und idyllischem Camping-Platz, Pit-Pat-Anlage, Beach-Volleyballplatz, Tennisplätzen, Kinderspielplatz und vielem mehr. Das Skigebiet Lachtal erreicht man in 25 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Ortschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung.


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Frauenburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 332.000,-
Kaufpreis Brutto: 332.000,-

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 1.032 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1951
  • Gemeinde: Unzmarkt-Frauenburg
  • Bezirk: Murtal
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15404

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