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Mehrfamilienhaus Haßbach

Mehrfamilienhaus Haßbach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2831 Haßbach

Mehrfamilien - Wohnhaus für Wohngemeinschaft oder mehrere Wohneinheiten geeignet.

Ehemaliger Gasthof mit zusätzlichem Nebengebäude und Rohdachboden ideal zum Wohnungsausbau, die Großfamilie oder Vermietung - diese Liegenschaft bietet genügend Platz für Ihre eigenen Pläne.

Zwischen 1999 und 2014 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

Fenster, Innentüren, Parkettböden (1999)
Wintergarten zugebaut (1999)
E-Installationen im OG (1999)
Hof asphaltiert (2005)
WC Umbau in EG (2012)
Modernisierung der Toilettenanlagen (2012)
Dach der Fleischerei (2014)
Der Saal vergrößert (2000)

Erdgeschoß: Gaststube, Küche, Vorraum mit Zugang zum Gewölbekeller, großer Saal, Bar, getrennte Toilettenanlagen

1. Obergeschoß: 8 Zimmer, Bäder, Toiletten, Diele und wunderschöner ca. 30m² Wintergarten

Rohdachboden mit ca. 150m² wird über eine großzügig angelegte Steinstiege erschlossen, welcher zusätzliches Potential aufweist

Keller mit Gewölbe 

 

Die Fleischerei mit rund 140m² unterteilt sich in Verkaufsraum und weitere Räume und begehbaren Dachboden.

Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.

Öffentliche kostenlose Parkplätze schließen direkt an die Liegenschaft an.

Auf insgesamt rund 900m² ebenem, ganztags sonnigen Bauland/Wohngebiet Grund mit herrlichem Wohlfühlklima und Grünblick eingebettet in ruhiger Siedlung befindet sich diese Liegenschaft. Der gemütliche Innenhof mit Bachzugang runden dieses seltene Angebot ab.

 

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Bar
Gästezimmer Terrasse
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller


4 Badezimmer
5 seperate WC


Wohnfläche: 366 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Nutzfläche: 706 m²
Keller: 50 m²


Altbau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2831 Haßbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Warth - Ort: Haßbach

Diese Liegenschaft befindet sich nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 334,5,
fGEE: 5,56 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 20.11.2032
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.02.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 386.000,-
Kaufpreis Brutto: 386.000,-

Kaufpreis pro m²: 546,74

  • Wohnfläche: 366 m²
  • Nutzfläche: 706 m²
  • Grundstücksgröße: 900 m²
  • 4 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Warth
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 154061

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