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Bungalow Sankt Nikolai ob Draßling

Bungalow Sankt Nikolai ob Draßling - Bild 1

Bungalow in 8422 Sankt Nikolai ob Draßling

Tolles ruhiges Satteldachhaus in leicht erhöhter Dorflage am Waldesrand.

Zum Verkauf steht ein klassisches, schnell beziehbares, massiv gebautes 90m² Satteldachhaus mit Potenzial aus den mittleren 80ern.

Das Haus wurde so am Grundstück situiert, dass sich rundum ein gut brauchbarer, nutzbarer Gartenbereich ergibt. Die große Sonnenterrasse wurde bewusst im Süden angeordnet und bietet einen herrlichen Naturblick.

Das Objekt ist eingeteilt in:

mittig angeordneter Vorraum über die gesamte Länge der Immobilie
Küche mit Essbereich und Etagenheizung
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 kleines Zimmer
Badezimmer mit Fenster
separates WC mit Fenster

Die Zufahrt zum Haus ist direkt von der Gemeindestrasse gegeben. Das Ortswasser, der Kanal und der Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Eine Benützungsbewilligung ist vorhanden.

Es wurde damals schon im Einreichplan eine Garage samt Heizhaus bewilligt und kann auch noch errichtet werden. Ein Aus- Um und Zubau der Immobilie ist möglich.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Immobilie hat einen gut brauchbaren Grundriss und weist dem Alter entsprechend eine gute, brauchbare Bausubstanz auf. Das Haus entspricht durchwegs dem damaligen Stand der Technik. 

Das sonnige, leicht erhöhte, ebene 1.412m² Grundstück liegt am Waldesrand in absoluter Ruhelage. Der Gemüsegarten, das Gartenhaus und die gepflanzten Sträucher runden das Gesamtpaket ab.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus


3,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1.412 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 1.100 m²


Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8422 Sankt Nikolai ob Draßling
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leibnitz - Gemeinde: Sankt Veit in der Südsteiermark - Ort: Sankt Nikolai ob Draßling

Gemeinde Sankt Veit in der Südsteiermark - Ortsteil Sankt Nikolai ob Draßling


Region: Leibnitz

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 291,
fGEE: 3,52 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 29.09.2033
Befeuerung: Kohle, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Sankt Nikolai ob Draßling
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Immobilie Info

Kaufpreis: 238.000,-
Kaufpreis Brutto: 238.000,-

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstücksgröße: 1.412 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 1983
  • Gemeinde: Sankt Veit in der Südsteiermark
  • Bezirk: Leibnitz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15467

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