Bungalow Sankt Nikolai ob Draßling

Bungalow in 8422 Sankt Nikolai ob Draßling

Tolles ruhiges Satteldachhaus in leicht erhöhter Dorflage am Waldesrand.

Zum Verkauf steht ein klassisches, schnell beziehbares, massiv gebautes 90m² Satteldachhaus mit Potenzial aus den mittleren 80ern.

Das Haus wurde so am Grundstück situiert, dass sich rundum ein gut brauchbarer, nutzbarer Gartenbereich ergibt. Die große Sonnenterrasse wurde bewusst im Süden angeordnet und bietet einen herrlichen Naturblick.

Das Objekt ist eingeteilt in:

mittig angeordneter Vorraum über die gesamte Länge der Immobilie
Küche mit Essbereich und Etagenheizung
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 kleines Zimmer
Badezimmer mit Fenster
separates WC mit Fenster

Die Zufahrt zum Haus ist direkt von der Gemeindestrasse gegeben. Das Ortswasser, der Kanal und der Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Eine Benützungsbewilligung ist vorhanden.

Es wurde damals schon im Einreichplan eine Garage samt Heizhaus bewilligt und kann auch noch errichtet werden. Ein Aus- Um und Zubau der Immobilie ist möglich.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Immobilie hat einen gut brauchbaren Grundriss und weist dem Alter entsprechend eine gute, brauchbare Bausubstanz auf. Das Haus entspricht durchwegs dem damaligen Stand der Technik. 

Das sonnige, leicht erhöhte, ebene 1.412m² Grundstück liegt am Waldesrand in absoluter Ruhelage. Der Gemüsegarten, das Gartenhaus und die gepflanzten Sträucher runden das Gesamtpaket ab.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.