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Haus Hötzelsdorf

3753 Landhaus Waldviertel zu kaufen - Haus Hötzelsdorf - Bild 1

Haus in 3753 Hötzelsdorf

3753 Hötzelsdorf: Leben am Land.

In Bearbeitung!

Ruhig, am Ortsrand von Hötzelsdorf gelegenes Landhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit Innenhof, Scheune und verschiedensten Nebenflächen.

Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptwohntrakt und einem durch die überdachte Einfahrt (ca. 34,95 m²) getrennten kleineren Wohnbereich (Ausnahm)

Dieser Ausnahm besteht aus einem kl. Vorraum, WC mit Waschgelegenheit, einer möblierten Wohnküche und einem Wohn/Schlafraum (ca. 35,93 m²)

Das Hauptwohngebäude gliedert sich in eine Diele, einer sehr gr. Wohnküche (ca. 31,70 m²), 2 Zimmer, Badezimmer/ WC, sowie einem Wirtschaftsraum.

An den Wohnbereich schließen verschiedene Lagerräume (ehem. Stallungen/Wirtschaftsräume) an.

In einem Lagerraum (ehem. Heizraum) ist die bestehende Decke (ca. 17 m²) zu tauschen.

Im hinteren Bereich befindet sich die Garage (ca. 24 m²), ein Einstellraum (ca. 33,70 m²), sowie der Heizraum mit Pelletlager.

Teilweise befestigter Innenhof, Garten in den seitlichen und den hinteren Liegenschaftsbereichen

Hofeinfahrt mit elektr. Toröffner

Kleiner Keller (zum Teil gewölbt)

Heizung : Pellet und feste Brennstoffe (+ 2000 Liter Pufferspeicher)

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Tel., Sat, Glasfaser an der Grundgrenze, Hausbrunnen

Gut geeignet für Pendler durch den Bahnhof Hötzelsdorf!

Entfernungen: Horn ~ 14 km; Hollabrunn ~ 45 km; Krems ~ 53 km; Tulln ~ 69 km; Wien ~ 94 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.500m
Arzt <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 134,38 m²
Grundstücksfläche: 1.442 m²
Nutzfläche: 422 m²



Lage

3753 Hötzelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Geras - Ort: Hötzelsdorf

Nähe Horn


Region: Horn

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 362,7,
fGEE: 3,55
gültig bis: 20.07.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Hötzelsdorf
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3753 Landhaus zu kaufen - Haus Hötzelsdorf - Bild 2 3753 Bezirk Horn, Hausverkauf - Haus Hötzelsdorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 115.000,-
Kaufpreis Brutto: 115.000,-

  • Wohnfläche: 134,38 m²
  • Nutzfläche: 422 m²
  • Grundstücksgröße: 1.442 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Geras
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 45041

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