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Haus Mattighofen

Haus Mattighofen - Bild 1

Haus in 5230 Mattighofen

Wertstabiler GELDPARKPLATZ! Anlage in Zeiten von Corona die beste Entscheidung!

Wie man auch der Gewinnausgabe vom Okt. 2020 entnehmen kann, sollte man selbst bei dem derzeitigen hohen Preisniveau auf Geldanlage setzen!

Entscheiden Sie sich für einen wertstabilen GELDPARKPLATZ!

Die Preise & Mieten für Wohnungen steigen seit der Finanzkrise 2008, auch in dem stetig weiter wachsenden Mattighofen, war dies sehr deutlich zu spüren,

selbst im Lockdown war dies zu verzeichnen.

Die Nachfrage für Mietwohnungen in Mattighofen, mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.927, steht nicht still, das Wachstum der Firmen eben sowenig,

somit rückt es verstärkt in den Fokus von Investoren.

Aufgrund des Corona-Lockdowns sind speziell größere Wohnungen, mit Dachterrasse Garten usw., wieder in die Wunschliste der Interessenten gerückt.

Was jedoch die Nachfrage für die kleineren Arbeiterwohnungen (Pendlerwohnungen) keinesfalls beeinflusst.

BEI DIESER LIEGENSCHAFT ERHALTEN SIE DIE PERFEKTE MISCHUNG!

Auf ca. 1303 m² Gesamtfläche, entstanden 2017, zehn Wohneinheiten ideal aufgeteilt auf 3 Geschosse, die Fertigstellung erfolgte Ende 2018.

2-4 Zimmer Wohnungen von ca. 60m² bis ca. 94m² Wohnfläche.

Zudem verfügen alle entweder über einen großzügigen Balkon, einen Gartenbereich oder  eine beeindruckende Dachterrasse.

Das Objekt wurde barrierefrei in ansprechender zeitgemäßer Architektur errichtet.

Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in den großzügigen Keller.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas, über Fußbodenheizung und eine zentrale Entlüftungsanlage sorgt für behagliches Wohnklima.

Modern ausgestattete Wohnungen mit Features, welche den anspruchsvollen Mieter durchaus zufrieden stellen und auch die Mietpreise dementsprechend rechtfertigen.

Außerdem bietet die Liegenschaft ein Carport für jede Wohneinheit, 12 zusätzliche Besucherparkplätze und einen kleinen Spielplatz!

Bei gewecktem Interesse erhalten Sie gerne von mir jegliche Art von weiteren Informationen,

Details bzgl. Mieteinnahmen & Rendite, Pläne, BK-Vorschreibungen/Abrechnungen usw.

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West, Südwest




Wohnfläche: 760 m²
Grundstücksfläche: 1.303 m²


Baujahr: 2018
Neubau

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen

Unweit vom Stadtplatz Mattighofen entfernt.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversoger und alles was sonst noch gewünscht wird,
finden Sie in unmittelbarer Nähe, bzw. können Sie alles zu Fuß erreichen!


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31,
fGEE: 0,66
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Power Immobilien
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Mattighofen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 3.480.000,-
Kaufpreis Netto: 2.900.000,-
USt: 580.000,-
Kaufpreis Brutto: 3.480.000,-

  • Wohnfläche: 760 m²
  • Grundstücksgröße: 1.303 m²

  • Haus
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286523

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