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Haus Mattighofen

Haus Mattighofen - Bild 1

Haus in 5230 Mattighofen

Modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung!!

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. 

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil 

 sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen.

Aufteilung Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer mit WC, Küche- Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Die große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Büro, weiters befinden sich

im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur mit Studio.

Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. 

Eine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m² und genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. 

 

Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn

im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen

Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.

Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. 

Entfernungen:

Braunau am Inn 16 km

Salzburg 35 km

 

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Rolladen
Parkplatz
Duplex Garage
Satteldach
Massivhaus


7 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 192 m²
Grundstücksfläche: 637 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²


Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,
fGEE: 0,65
gültig bis: 14.10.2024
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mattighofen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 699.000,-
Kaufpreis Brutto: 699.000,-

  • Wohnfläche: 192 m²
  • Grundstücksgröße: 637 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286612

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