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Doppelhaushälfte Aurolzmünster

Doppelhaushälfte Aurolzmünster - Bild 1

Doppelhaushälfte in 4971 Aurolzmünster

Doppelhaushälfte unweit von Ried im Innkreis!!

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, Technikraum, WC, Speis, Büro/Gast, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer und das Elternschlafzimmer.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster ( Kunststoff/Alu) sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt.

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein Carport inkl. Abstellraum sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab.

Belagsfertig zum Preis von € 395.000,- 

 

Warten Sie nicht zu lange!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Carport
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Balkone/Terrassen: 36 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

4971 Aurolzmünster
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Ried im Innkreis - Gemeinde: Aurolzmünster - Ort: Aurolzmünster

Forchtenau/Aurolzmünster


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,
fGEE: 0,7
gültig bis: 06.12.2031
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Aurolzmünster
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Immobilie Info

Kaufpreis: 395.000,-
Kaufpreis Brutto: 395.000,-

  • Wohnfläche: 136 m²
  • Grundstücksgröße: 450 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Aurolzmünster
  • Bezirk: Ried im Innkreis
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286643

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