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Mehrfamilienhaus Neukirchen an der Enknach

Mehrfamilienhaus Neukirchen an der Enknach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 5145 Neukirchen an der Enknach

Mehrfamilienhaus Nähe Braunau am Inn!!

Großfamilien aufgepasst!!

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im einem ruhigen Ortsgebiet in einer neu entstandenen Siedlung von Neukirchen a. d. Enknach. 

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 300 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung/Planung, könnte das Wohnhaus mit wenig Aufwand auf 3 eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden. 

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss Top 1 mit ca. 105 m² und Top 2 mit ca. 59,50 m². 

Das Obergeschoss verfügt über Top 3 mit einer Größe von ca. 135 m² und einer Loggia ca. 15 m². 

Die Beheizung erfolgt über einen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. 

Weiters bietet das Objekt einen eigenen Garten, eine überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 60 m² ein Doppelcarport und eine Gartenhütte.

Einzug nach Absprache !!

Innenfotos folgen!!

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Fußbodenheizung
Wasch/Trockenraum
Carport
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 980 m²
Balkone/Terrassen: 60 m²


Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig

Lage

5145 Neukirchen an der Enknach
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Neukirchen an der Enknach - Ort: Neukirchen an der Enknach

Nähe Braunau am Inn


Region: Braunau am Inn

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31,
fGEE: 0,72
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Neukirchen an der Enknach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 890.000,-
Kaufpreis Brutto: 890.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 980 m²
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Neukirchen an der Enknach
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286655

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