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Reiheneckhaus Braunau am Inn

Reiheneckhaus Braunau am Inn - Bild 1

Reiheneckhaus in 5280 Braunau am Inn

Neues Eckreihenhaus mit Garage! P.I.Bau senkt für Sie Vorrübergehend den Preis.

Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht diese kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser inkl. Garage.

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

 ca. 125,21 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung in

Erdgeschoß und Obergeschoß. 

Die großflächigen Fensterfronten sorgen für viel Licht in den Wohnräumen.

Für die Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit

einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Zu jedem Haus gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

 

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Wünsche,

auch Einsparungen durch eventuelle Eigenleistungen sind möglich.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

Bezug Sommer 2024 !

Finanzierung möglich, auch bei weniger Eigenkapital sowie Fixzinssicherheit!

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus


1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 125,21 m²
Grundstücksfläche: 354,82 m²
Balkone/Terrassen: 40,39 m²


Neubau: Erstbezug

Lage

5280 Braunau am Inn
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Braunau am Inn - Ort: Braunau am Inn

Gefragte und beliebte Wohngegend in Haselbach / Braunau!


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 49,
fGEE: 0,64 HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++,
gültig bis: 15.03.2033
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Power Immobilien
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Braunau am Inn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 536.000,-
Kaufpreis Brutto: 536.000,-

  • Wohnfläche: 125,21 m²
  • Grundstücksgröße: 354,82 m²

  • Reiheneckhaus
  • Gemeinde: Braunau am Inn
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286814

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