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Haus Lochen am See

Haus Lochen am See - Bild 1

Haus in 5221 Lochen am See

Komplettangebot !! Haus im Zentrum von Lochen !

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!!

Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn.

Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer

Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

 

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

 

Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit!

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus


1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 111,44 m²


Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

5221 Lochen am See
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Lochen am See - Ort: Lochen am See

Gefragte und ruhige sowie zentrale Wohngegend in Lochen am See!


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2025



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 49,
fGEE: 0,64 HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++,
gültig bis: 15.03.2033
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Lochen am See
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 111,44 m²

  • Haus
  • Gemeinde: Lochen am See
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286822

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