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Einfamilienhaus Alberndorf im Pulkautal

Einfamilienhaus Alberndorf im Pulkautal - Bild 1

Einfamilienhaus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Eigenheim in idyllischer Lage - beim See!

ALBERNDORF/Pulkautal

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Siedlungslage beim See (zweite Reihe) könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden. Absolut ruhige Lage - großer Gartenbereich –

Schwimmmöglichkeit und Angeln im See (Gemeinschaftszugang und Liegewiese)!

Zwei Etagen stehen als Wohnbereich auf etwa 126m² zur Verfügung:  

EG ca. 55m²: Vorraum, Küche, Speis, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse.

DG ca. 71m²: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Loggia.

Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Eine Garage mit Abstellraum ist vorhanden ebenso wie ein großer, gepflegter Gartenbereich – ein reizendes Plätzchen zum Erholen und Relaxen!

Gesamtgrundgröße ca. 888m²!     HWB 137, fGEE 1,55

Für die körperliche Fitness sorgen der naheliegende Tennisplatz und das Schwimmbad in der Nachbarortschaft! Die wunderbare Gegend eignet sich auch sehr gut zum Radfahren.

Alberndorf liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich in Nähe der Schulstadt  Hollabrunn und der Thermenstadt Laa/Thaya.

Kaufpreis: € 230.000,-- inkl. WBF ca. € 17.000,--

Herr Mokesch 0664/1815090

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksfläche: 888 m²
Garten: 755 m²


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

2054 Alberndorf im Pulkautal
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Alberndorf im Pulkautal - Ort: Alberndorf im Pulkautal

Siedlung beim See


Region: Hollabrunn + Laa/Thaya
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 137,
fGEE: 1,55 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 14.04.2027
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
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Alberndorf im Pulkautal
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Immobilie Info

Kaufpreis: 230.000,-
Kaufpreis Brutto: 230.000,-

  • Wohnfläche: 126 m²
  • Grundstücksgröße: 888 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1989
  • Gemeinde: Alberndorf im Pulkautal
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 159

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