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Bauernhaus Mailberg

Bauernhaus Mailberg - Bild 1

Bauernhaus in 2024 Mailberg

Großzügiges Bauernhaus mit Nebengebäude!

MAILBERG

Großzügiges Bauernhaus in einem weithin bekannten Weinbauort, eingebettet in einem Talkessel, umgeben von seinen Weingärten, im nordöstlichen Niederösterreich,

bestehend aus Wohnhaus, Stadel mit ca. 63m², Nebengebäude ca. 90m², Presshaus ca. 40m² mit Weinkeller sowie einem Innenhof. Im rückwertigen Bereich liegt ein

Abhang (Böschung), der mit Sträuchern und dergleichen verwachsen ist.

 

An Räumlichkeiten bietet die Immobilie im Wohnhaus auf ca. 136m²: Vorraum, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, kl. Vorzimmer, Abstellraum, WC.

Öl-Zentralheizung vorhanden!

Überdachte Einfahrt als eventueller KFZ-Platz, uneinsehbarer Innenhof mit ehemaligen Stallungen sowie diversen Nebengebäuden.

Gesamtgrundfläche ca. 1.211m²!

 

Beste Infrastruktur mit privater Volksschule, Kindergarten, Bank, Einzelhandelsladen, prakt. Arzt sowie diverser Gastronomie und einem Schlosshotel.

Nähe Hollabrunn und Laa/Thaya! Entfernung nach Wien ca. 1 Stunde (Auto).

 

Kaufpreis: € 230.000,--                Herr Mokesch 0664/1815090


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <6.000m
Post <5.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Massivhaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 1.211 m²
Garten: 608 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

2024 Mailberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Mailberg - Ort: Mailberg

Nähe Hollabrunn und Laa/Thaya


Region: Hollabrunn, Laa/Thaya
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 294,
fGEE: 5,23 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 16.07.2031
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
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Immobilie Info

Kaufpreis: 230.000,-
Kaufpreis Brutto: 230.000,-

  • Wohnfläche: 136 m²
  • Grundstücksgröße: 1.211 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Gemeinde: Mailberg
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 304

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