Haus Breitenwaida

Haus in 2014 Breitenwaida

Ebenerdiges Wohnhaus mit Garten!

HOLLABRUNN/ BREITENWEIDA

Ebenerdiges Wohnhaus in L-Form mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 408m² im Ortsverband der netten Ortschaft Breitenweida, nur 4 km von der Stadt Hollabrunn entfernt.

 

Das vor kurzem teilrenovierte Wohnhaus bietet folgende Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 97,09m²: Vorraum/ Gang, rechte Seite: Küche und Schlafzimmer, danach: großzügiger Vorraum/ Garderobe

mit Bad (Dusche) sowie WC und Ausgang zum Garten, linke Seite: zwei Zimmer mit Durchgang verbunden wie auch ein Wohnzimmer.

Die Möglichkeit zum Ausbau der Mansarde ist gegeben! Ebenfalls steht ein Kellerraum zur Verfügung!

Gartenseitig gelangt man in die Nebenräume mit ca. 40,06m²: Waschküche/Heizraum und Hobbyraum.

Gas-Zentralheizung, ca. 25 Jahre alt, zurzeit nicht funktionstüchtig.              HWB 286, fGEE 4,03

 

Im Hofbereich befindet sich ein kleiner Holzschuppen (ca. 14,69m²) für diversen Stauraum oder als Werkstatt und ein netter Sitzplatz sowie im hinteren Bereich der Liegenschaft ein länglicher Grüngarten, der rundum eingefriedet ist, mit rückwertigem Ausgang auf einen schmalen Weg neben der S-Bahn, der direkt zur Haltestelle führt.

 

Sehr gute Infrastruktur in Breitenweida vorhanden, ca. 800 Einwohner, 2 Gasthäuser, Volksschule, Kindergarten, Einzelhandelsladen, usw.! 

Ganz in der Nähe befindet sich der Anschluss an die Schnellstraße S3 Richtung Hollabrunn und Wien (Entfernung ca. 40 km)!

Kaufpreis: € 170.000,--                 

Anfragen bitte unter office@immoweinviertel.at oder unter 02952/2622.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap