Reizendes Wohnhaus mit Garten!
BREITENWEIDA
Reizendes Wohnhaus mit Grüngarten
Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 408m² gelangt ein ansprechendes, teilunterkellertes Wohnhaus mit Grüngarten zum sofortigen Verkauf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97m² bietet das attraktive Einfamilienhaus folgende Räumlichkeiten: Gang, Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens ist vorhanden.
Im Hofbereich befinden sich diverse Neben- und Lagerräume, wie der großzügige Heizraum, ein kleiner Holzschuppen, der als Werkstatt verwendet wurde sowie auch ein Abstellraum.
Im Anschluss daran liegt der eingefriedete Grüngarten, der darauf wartet, mit viel Liebe und tollen Ideen neu gestaltet und in eine blühende Grünoase verwandelt zu werden.
Beste Infrastruktur in Breitenweida, das sich zwischen Hollabrunn und Stockerau befindet und ca. 40km von Wien entfernt ist.
Bahnanschluss nach Wien und Hollabrunn/Znaim ist vorhanden, der Bahnsteig ist nur 2 Minuten entfernt.
Breitenwaida ist mit über 800 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hollabrunn, dem Zentrum des westlichen Weinviertels.
HWB 285, fGEE 4,03
Kaufpreis: € 149.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
Grundstücksfläche: 408 m²
Nutzfläche: 979 m²
Breitenwaida ist ein Dorf in Niederösterreich, eine Katastralgemeinde sowie Ortsteil der Stadt Hollabrunn im gleichnamigen Bezirk Hollabrunn.
Breitenwaida liegt etwa vier Kilometer südlich von Hollabrunn und 41 Kilometer entfernt von Wien. Durch den Ort fließt der Göllersbach, ein linker Zufluss der Donau.
In Breitenwaida befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Breitenwaida, ein Ort mit langer und abwechlungsreicher Geschichte ist mit seinen 800 Einwohnern die größte Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hollabrunn.
Am Göllersbach gelegen, hat der Ort seit der Jungsteinzeit eine 7000-jährige abwechslungsreiche Geschichte.
Ursprünglich von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, ist Breitenwaida heute eine lebenswerte und dynamische Ortschaft.
Mit seinen zwei Wirtshäusern und mehreren Vereinen hat Breitenwaida auch aktive Treffpunkte für Kommunikation.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 285,
fGEE: 43
Befeuerung:
Gas
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