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Bauernhaus Bruck an der Großglocknerstraße

Hausansicht - Bauernhaus Bruck an der Großglocknerstraße - Bild 1

Bauernhaus in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Bruck/Glstr.: Großes Grundstück mit Bauernhaus und Stallgebäude nahe Zell am See.

Das große Bauernhaus stammt ca. aus dem 17. Jahrhundert und wurde 1955 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Stallgebäude, Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck/Glstr., nur wenige Fahrminuten vom Zentrum. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom.

Weitere Highlights:

- unverbaubarer Panoramablick

- großes Stallgebäude (ausbaufähig) mit Auslauf

- Solaranlage

- Fußbodenheizung, Kachelofen, Dänischer Ofen

- großer Obstgarten mit Maronibäumen

- Hochbeete für eigenes Gemüse

- 2 Terrassen, 4 Balkone

- ca. 349 m² Wohnfläche

- Garagen, Parkplätze

- Sauna

- ausbaufähiger Dachboden

- separates Appartement


The large farmhouse dates back to the 17th century and was completely renovated in 1955. The offered property consists of residential building, outbuilding (formerly horse stable), stable building, woodshed, garden shed. It is located in a fantastic location in Bruck / Glstr., just a few minutes to drive from the center. Heating is via oil central heating, the monthly running costs are approx. € 300, - exclusive electricity.

Further highlights:

- unobstructed panoramic view

- big stable building (upgradeable)

- solar system

- floor heating, tiled stove, Danish stove

- big orchard

- raised beds for own vegetables

- 2 terraces, 4 balconies

- about 349 m² living space

- garages, parking

- sauna

- expandable attic

- separate apartment...

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 161,00

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Teil unterkellert


9 Zimmer
7 Schlafzimmer
4 Balkone
2 Terrassen


Wohnfläche: 349 m²
Grundstücksfläche: 3.957 m²
Gesamtfläche: 349 m²


Baujahr: 1955

Lage

5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Bruck an der Großglocknerstraße - Ort: Bruck an der Großglocknerstraße

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage


Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 52.200,-




Verfügbar: Kurzfristig



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 161,
fGEE: 1,72 Endenergiebedarf: 161.0
Befeuerung: Öl, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bruck an der Großglocknerstraße
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.450.000,-

  • Wohnfläche: 349 m²
  • Grundstücksgröße: 3.957 m²
  • Gesamtfläche: 349 m²
  • 9 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: 1955
  • Gemeinde: Bruck an der Großglocknerstraße
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 1612

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