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Einfamilienhaus Saalfelden am Steinernen Meer

Titelbild - Einfamilienhaus Saalfelden am Steinernen Meer - Bild 1

Einfamilienhaus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung in Saalfelden.

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung in Saalfelden!

Beschreibung:

Diese sehr gepflegte und laufend instand gehaltene Haus wurde auf einer Anhöhe in einer ruhigen Lage von Saalfelden im Jahr 1954 mit ca. 172 m² Wohnfläche errichtet.

Von dem Anwesen, mit seinem sehr schönen Garten, genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:

Flur, Heizraum, Waschraum, Werkstatt und Garage

Erdgeschoss:

Flur mit Ausgang Terrasse, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse

Obergeschoss:

Flur, 4 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, Abstellraum und Balkon

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.

Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Mehr über die Region unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen

 

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Garage


7 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
1 Terrasse
5 Stellplätze


Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 892 m²
Gesamtfläche: 172 m²



Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Saalfelden am Steinernen Meer - Ort: Saalfelden am Steinernen Meer

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Ruhelage


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen










Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ERA Zell Real
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Saalfelden am Steinernen Meer
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Immobilie Info

Kaufpreis: 649.000,-

  • Wohnfläche: 172 m²
  • Grundstücksgröße: 892 m²
  • Gesamtfläche: 172 m²
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Saalfelden am Steinernen Meer
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 1716

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