Bauernhaus Bruck an der Großglocknerstraße

Bauernhaus in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Gelegenheit! Bauernhaus in idyllischer Lage in Bruck an der Großglocknerstraße.

 

Das große Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 1989 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck an der Großglocknerstraße, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom.

 

Weitere Highlights:

 unverbaubarer Panoramablick
 Fußbodenheizung, Kachelofen
 1 Terrasse, 4 Balkone
 ca. 349 m² Wohnfläche
 Parkplätze vorhanden
 ausbaufähiger Dachboden
 separates Appartement

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <1.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap