Einfamilienhaus Loipersbach im Burgenland

Einfamilienhaus in 7020 Loipersbach im Burgenland

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im schönen Burgenland.
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in der Gemeinde Loipersbach im Bezirk Mattersburg im schönen Burgenland.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 410 m².

Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und 1968 mit einen Zubau und einen angrenzenden überdachten Lagerraum erweitert. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude welches als Stüberl bzw auch als Wirtschaftraum benützt wurde. Ein von außen begehbarer Teilkeller wo sich auch die Heiztherme und eine kleine Werkstatt befindet.

Ein groß angelegter Steingarten mit vielen bunten Blumen und Grünpflanzen ziert den gesamten Eingangsbereich vom Grundstück.

 

Raumaufteilung:

- Veranda/ überdachter Eingangsbereich

- Küche

- Abstellbereich

- Esszimmer

- Wohnraum

- Stüberl mit Kachelofen

- Vorraum mit Ausgangsbereich in den Garten

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Toilette

Die Räume sind mit Fliesen- und Holzdielenböden ausgestattet.

 

Loipersbach ist ca. 10 km von Mattersburg entfernt und liegt an der ungarischen Grenze. Weiters gibt es in der näheren Umgebung den Naturpark Rosalia-Kogelberg mit einer Fläche von über 7000 ha. Das Gebiet des Naturparks eignet sich hervorragend für Sportarten wie wandern, Rad fahren und Nordic-Walking. Weiters gibt einige Wandermöglichkeiten, sowie den Koglradweg (B 30).

Wenn Sie an dieser Immobilie Interesse haben, dann setzen Sie sich zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit uns in Verbindung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap