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Einfamilienhaus Scharndorf

01-mod. Bungalow - Einfamilienhaus Scharndorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2403 Scharndorf

KAUFANBOT LIEGT VOR! BIT Immobilien.
Moderner Bungalow mit Ausblick auf die umliegenden Felder auf großzügigem 1.152m² Grundstück!

Das Ziegel-Massivhaus wurde 2016/2017 in Baumeisterqualität errichtet. Eine moderne geradlinige Architektur mit gegliederten Bereichen zeichnet dieses Haus aus. Das durchdachte Wohnkonzept ist bestens geeignet für alle Lebensabschnitte: großer, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder alles in stufenloser Ausführung!

Raumaufteilung:
- offener Vorraum
- Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Glasfront zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer mit begebharer Garderobe und Bad (Du,Wanne und WC)
- 2 Kinderzimmer
- 2. Bad mit WC
- Haustechnikraum
- Hobbyraum

Ausstattung:
- Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutzfassade
- modernes Fenster- und Türenkonzept mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- automatische Gartenbewässerungsanlage mit 5.000l Regentank
- Autostellplatz für 2 Autos
- Wohnfläche 141m² + 21 m² Hobbyraum

Das Grundstück mit 1.152m² bietet Platz für alle Hobbys: Swimmingpool, Fußballspielen, Grillen mit Freunden, Relaxen und Sonnenuntergang von der Terrasse aus ...

Scharndorf ist eine kleine Gemeinde nahe Bruck/Leitha. Hier finden Sie Ruhe und Natur noch vor der Haustür! Zur Autobahn A4 sind es trotzdem nur ca. 10 Minuten und die beiden Großstädte Wien sowie Bratislava sind in jeweils ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Ausstattung - Haus

Barrierefrei
Abstellraum


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 141 m²
Grundstücksfläche: 1.152 m²


Baujahr: 2016/17

Lage

2403 Scharndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Scharndorf - Ort: Scharndorf

absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, ländlich, Orts-/Stadtrand, ruhig, Sackgasse


Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis




Verfügbar: Juli 2019



Energieausweis: HWB: 34,
fGEE: 0,70 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Scharndorf
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02-Ausblick-Garten - Einfamilienhaus Scharndorf - Bild 2 03-Haus gartenseitig - Einfamilienhaus Scharndorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 469.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.326,24

  • Wohnfläche: 141 m²
  • Grundstücksgröße: 1.152 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2016/17
  • Gemeinde: Scharndorf
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05100

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