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Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha

01-Doppelhäuser - Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

ZIEGELHÄUSER mit Keller! .
NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien!
Fertigstellung Mai/Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

- 139m² Wohnfläche + 49m² Nutzfläche im Keller
- 5 sonnige Zimmer
- 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller
- Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG
- inkl. CARPORT und Außenanlagen

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

Qualitätshaus:

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Dach mit Bramac-Deckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff in der Farbe Anthrazit, innen Weiß
* Vorbereitung für wahlweise elektr. Außenjalousie oder Außenrolladen
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m
* Keller: Raumhöhe 2,20m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplätze auf eigenem Grund
Der Garten wird eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage
Kaufpreis ab € 342.800,- belagsfertig - Provisionsfrei für den Käufer

zum Fixpreis (ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)

inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus bereits jetzt von Innen!
Fertigstellung belagsfertig - Ende Mai 2021!

Nachstehender Link der Visualisierung wie IHR Wohn(T)raum nach Fertigstellung aussehen könnte!

Modernes Eigenheim in Bruck an der Leitha 

https://youtu.be/aS8eThurs9Q

Ausstattung - Haus

Unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 139 m²
Grundstücksfläche: 393 m²


Baujahr: 2020/2021
Neubau

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


belagsfertig - provisionsfrei für den Käufer

Provision: provisionsfrei für Käufer




Verfügbar: Ende Mai 2021



Energieausweis: HWB: 29,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 389.200,-

Kaufpreis pro m²: 2.800,-

  • Wohnfläche: 139 m²
  • Grundstücksgröße: 393 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2020/2021
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05647

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