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Einfamilienhaus Hainburg an der Donau

00-Ausblick - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Baugrund mit kl. Haus.
Wohnen oder NEUBAU! - BAUGRUND mit kleinem WOHNHAUS!

In der besten Lage in Hainburg/D. mit HERRLICHEM AUSBLICK ins Grüne, zur Donau bis ins Marchfeld und auch mit Blick zum Hundsheimer Hügelland wird ein 890m² großes Grundstück mit kleinem älteren Haus, Carport und fertig angelegtem Garten verkauft!

Geniesen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick von der Wohnzimmerterrasse!

Das Haus ist ein Hanlo-Fertigteilhaus (Baujahr ca.1980) mit ca. 50m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einem ausgebautem Schlafzimmer im Keller. Hier kommen Sie eben in den Garten.

Die Wohnfläche besteht aus dem Wohnzimmer mit Terrassenausgang und herrlichem Ausblick, einem kleinen Schlafzimmer, der Küche, Bad und WC. Im Keller wurde ein 3. Zimmer ausgebaut. Außerdem befinden sich im Keller 2 Lagerräume.

Straßenseitig ist ein Carport für 2 Autos errichtet. Das Wohnhaus liegt tiefer als die Straße und ist über eine Stiege und eine gepflasterte Terrasse erreichbar. Zur Straße hin, wurde vor einigen Jahren, eine neue Stützmauer errichtet.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Garten bepflanzt. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus.
Es besteht die Bauklasse I-II und es sind 30% verbaubar, offen oder gekuppelt. Dies entspricht einer Fläche von 267m².

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Haus

Ofen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 890 m²


Baujahr: 1981

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis




Verfügbar: Oktober




Befeuerung: Elektro
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 329.000,-

Kaufpreis pro m²: 6.580,-

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Grundstücksgröße: 890 m²
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1981
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05709

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