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Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha

Doppelhäuser - Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

ZIEGELHÄUSER mit Keller! .
NEUBAU - 139m² MASSIV-DOPPELHÄUSER mit KELLER!

Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien!
PROVISIONSFREI für die Käufer!

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

- 139m² Wohnfläche + 48m² Nutzfläche im Keller
- Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer + 45m² Studio im DG
- 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller
- Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG
- inkl. CARPORT und Außenanlagen

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

Qualitätshaus:

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Bramac-Dachdeckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff
* Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich
* 20m² Terrasse

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplätze auf eigenem Grund
Der Garten ist eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis ab € 370.000,- belagsfertig - zum Fixpreis inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren!

Provisionsfrei für den/die Käufer!

Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus von Innen!

Ausstattung - Haus

Unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 139 m²
Grundstücksfläche: 232 m²


Baujahr: 2020/2021
Neubau

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


belagsfertig - provisionsfrei für den Käufer

Provision: provisionsfrei für Käufer




Verfügbar: Juli 2021-belagsfert



Energieausweis: HWB: 29,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 370.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.661,87

  • Wohnfläche: 139 m²
  • Grundstücksgröße: 232 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2020/2021
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05775

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