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Reihenhaus Hainburg an der Donau

04-Wohnzimmer - Reihenhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Reihenhaus in 2410 Hainburg an der Donau

ECKREIHENHAUS + Badeteich.
Unterkellertes, bezugsfertiges ECKREIHENHAUS mit Zugang zu privatem BADETEICH

Die im Jahr 2007 errichtete Reihenhausanlage befindet sich in sehr guter Lage, nahe des Schloßberges, weitab vom Verkehrslärm der Bundesstraße.
Das Wohnhaus liegt absolut ruhig in einer Sackgasse.

Aufteilung der Wohnfläche - ca. 110 m²:

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer - 37 m², Küchennische, Vorraum, Abstellraum, WC
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC
KELLER: 2 große Räume
GARTEN: Terrasse und Garten ca. 100 m²

Die Teilmöblierung des Hauses kann abgelöst werden (Küche, WZ-Möbel, etc.).

Alle erforderlichen Anschlüsse sowie Kabelanschluss sind vorhanden.

Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Ofen mit festen Brennstoffen vorhanden.
Die Internorm-Fenster haben 3-fach Verglasung mit Aussenjalousien und Gelsengitterrollos.

2 Parkplätze, direkt vor dem Haus, gehören im Eigentum zum Haus.

Die Betriebskosten betragen ca. € 260,--.

Energiedaten: HWB 34,1 fGEE 1,89

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Fernwärme
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 200 m²


Baujahr: 2007

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Region: Schloßberg
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % vom Kaufpreis




Verfügbar: Dezember



Energieausweis: HWB: 34,10,
fGEE: 1,89 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 349.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.172,73

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 200 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2007
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05838

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