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Einfamilienhaus Hainburg an der Donau

01-Wohnzimmer - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Preisreduziertes Einfamilienhaus!
Winterschlußverkauf!

Haus mit Ausbaumöglichkeit nahe dem Krankenhaus!

Das Wohnhaus bietet Platz für eine Familie auf 3 Etagen. Es wurde in den letzten Jahren hochqualitativ umgebaut. Ein moderner Kachelofen über 2 Räume strahlt behagliche kostengünstige Wärme aus, elegante Holztüren wurden abgestimmt auf die Parkett- und Vollholzboden, das Bad in eine Badeoase umgebaut, die Fassade wurde gedämmt und neue Fenster eingebaut.
Die Wohnfläche von 80m² haben die Eigentümer bereits bei Einzug auf 110m² Nutzfläche, durch den Ausbau einer Küche und dem Esszimmer im Souterrain, erweitert.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit neuem, modernen Kachelofen samt daneben liegendem Schlafzimmer, beide Räume mit schönen Holzparkettböden, Kinderzimmer mit Vollholzboden, neues modernes Duschbad mit WC, zentraler Vorraum, Eingangsbereich mit Abstellraum
Obergeschoss: 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe ausgebaut, Ausbau eines 2. Zimmers möglich
Souterrain: Küche mit Esszimmer, Vorraum, WC, Werkstatt

Heizung: Kachelofen + Elektroheizung + Schwedenofen im Esszimmer
Ausstattung: Holzparkettböden, Vollholzböden, Kunststofffenster, Fassadendämmung

Die Gartenterrasse, wurde mit Hilfe von Rankgittern und geschickter Bepflanzung in eine private Ruheoase verwandelt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit Sträuchern bepflanzt.
Neben dem Haus gibt es eine Einfahrt auf das Grundstück. Die Gerätehütte im Garten bietet Platz für Gartenwerkzeug und Gartenmöbel.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Haus

Ofen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 340 m²


Baujahr: 1930

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Elektro
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.900,-

Kaufpreis pro m²: 2.271,82

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 340 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/06072

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