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Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha

Doppelhaushälfte Bruck an der Leitha - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

Sommer im eigenen POOL!
ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG nur € 495.000,-

Haus zum Preis einer Eigentumswohnung samt eigenem POOL und 2 Autostellplätze am Grundstück!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Als Erstbezug ist dieses Haus in einem perfekten Zustand und die großzügige Wohnfläche von 152m² bietet genügend Platz für 5 Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre Träume.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Pool und die beiden Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Swimmingpool
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Bodenplatte


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 245 m²


Baujahr: 2023
Neubau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Ausstattung:


ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG
Vollwärmeschutzfassade 
Luftwärmepumpe der Fa. Panasonic
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer
Photovoltaik-Anlage  bereits installiert
3-fach verglaste bodentiefe Alu-Kunststofffenster (Fa. Kömmerling)
elektr. Außenrollläden und Fliegengitter bei jedem Fenster
Holzböden Landhausdiele Eiche rustikal (Fa. Weitzer)
Stiltüren weiß
Hochwertiger Steinfliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung mit stylischen Armaturen (Fa. Grohe)
schmiedeeisenes Stiegengeländer
Terrassen und Zuwege mit großflächigen Terrassenbelag
gemauerter Pool (Folierung in Wunschfarbe)
Rollrasen inkl. (wird bei Einzug frisch verlegt)
komplettes Grundstück mit Aluzaun eingezäunt
2 Parkplätze auf Eigengrund
vorbereitete E-Tankstelle



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 495.000,-
Kaufpreis Brutto: 495.000,-

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 245 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/12371

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