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Einfamilienhaus Hundsheim

01-Obj.6149 Strassen - Einfamilienhaus Hundsheim - Bild 1

Einfamilienhaus in 2405 Hundsheim

Haus auf großem Grund.

HUNDSHEIM – EINFAMILIENHAUS mit GROSSEM GRUND und SCHÖNER AUSSICHT!

Das Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnnutzfläche steht auf einer Anhöhe mitten auf dem Grund und ist komplett unterkellert. Das Dach wurde mit Trapezblechbahnen gedeckt. Türen und Fenster sind aus Kunststoff und für Sicht-Wärmeschutz sorgen Außenrollos bei den Fenstern. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und PVC-Belag versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und im Ess.-Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen für wohlige Wärme.

- Erdgeschoss: möblierte Küche, Ess-Wohnzimmer mit Loggia und Specksteinofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Windfang

- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ausbaubarer Dachboden

- Keller: Heizungsraum, Tankraum, Wirtschaftraum, Werkstätte, Lagerräume

- Heizung: Öl-Zentralheizung, Specksteinofen

- Ausstattung: SAT-Anlage, Infrarotkabine, Rasenroboter, Esoterikpyramide

Das 2.166m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Im vorderen Teil des Grundstückes gibt es die überdachte Zufahrt zur großen Garage. Im hinteren Teil befinden sich eine Esoterikpyramide, ein kleine Gartenhütte mit Sitzmöglichkeit, ein Schuppen und eine zweite Zufahrt auf das Grundstück. An sonst zieren Sträucher und Bäume den Garten.

Hundsheim ist eine kleine idyllische Gemeinde und liegt ca. 7 km östlich von Hainburg/D. Sie bietet durch ihr Naturschutzgebiet für Wanderer und Spaziergänger Ruhe und Erholsamkeit. Für das leibliche Wohl sorgen ein Gasthaus und zwei Heurige. Für Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen Hainburg/D. mit vielen Einkaufsmärkten und Geschäften zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!





 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Zentralheizung


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 2.166 m²


Baujahr: 1973

Lage

2405 Hundsheim
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hundsheim - Ort: Hundsheim


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 93,2,
fGEE: 1,22 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 10.07.2033
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hundsheim
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Immobilie Info

Kaufpreis: 390.000,-
Kaufpreis Brutto: 390.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.545,45

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 2.166 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1973
  • Gemeinde: Hundsheim
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/6148

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