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Haus Grafenbach

Haus Grafenbach - Bild 1

Haus in 2632 Grafenbach

Geräumiges Wohnhaus - auch ideal als Mehrparteienhaus.

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd.810 m2 in Grafenbach/St.Valentin.  Am ebenen, sonnigen Grundstück wurde 1959 das Kellergeschoß  welches bereits damals als Wohnraum diente, erbaut. 1964 wurden die Obergeschoße errichtet. Das Wohnhaus diente bereits seit frühen Jahren als Wohnsitz für mehrere Generationen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig. 

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Fassade, Fenster, Wasserleitungen, Heizung, usw.

 

Das geräumige Haus ist ein idealer Wohnsitz für Familien, die viel Platz benötigen; aber auch ein ideales Anlageobjekt für Vermietung.

Im Garten mit herrlichem Altbaumbestand kann man seine Seele baumeln lassen. Nebengebäude und Freiflächen sind vorhanden. Ruhig und doch zentral findet man hier eine wunderbare Lage vor.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 810 m²


Baujahr: 1959

Lage

2632 Grafenbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Grafenbach-St. Valentin - Ort: Grafenbach

ruhige Lage


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 172,2,
fGEE: 2,91
gültig bis: 28.01.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienservice Hofer
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Grafenbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 363.000,-
Kaufpreis Brutto: 363.000,-

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksgröße: 810 m²

  • Haus
  • Baujahr: 1959
  • Gemeinde: Grafenbach-St. Valentin
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 229

Immobilienservice Michaela Hofer
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