Große, exklusive Villa in Goldegg - 1777.
Große, exklusive Villa in Goldegg - 1777
• die ideale Familien-Villa mit 3 Wohnungen
• komplett, modern und neuwertig eingerichtet
• in absoluter Ruhelage und Sonnenlage in Goldegg
Eckdaten
Kategorie: besond. Immobilie: große Familien-Villa
Art Exklusive Villa,
Art Haus Landhaus
Zustand u.E. neuwertig
Aussicht Herrliches Bergpanorama
Landschaft: Pongau
Region: Salzburg - Bundesland
Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 6
Anzahl der Wohnungen: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 inkl. Terrasse
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 450 ²
Einbau-Küchen Anzahl: 3
Zimmer/Räume: 11
Garagenanzahl: 2,00
Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung
Übernahmetermin: kurzfristig - nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 60 Min. – zum Flughafen Salzburg
Einliegerwohnung: ja
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Modernisierung/Sanierung: 2019
Ausstattung: Luxus
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Q Bodenbelag u.: Fliesen und Laminat
Renovierungsbedarf: nein
Appartements: 2
Möblierung inkl.: komplett neu inklusive
SAT-Anlage: ja
Schwimmbad ja
Seehöhe: ca. 850 m
Sauna: ja … mit Fitness-Raum
Die moderne, immer außerordentlich geschmackvolle, moderne, aber immer auch gemütliche, meistens neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung derr nach Süden ausgerichteten ca. 200 m² großen Terrasse mit dem daneben liegenden, beheizbaren Außenpool und der Jakuzzi anschließt.
Ein klarer Badeesse ist wenige 100 m entfernt,
der Einstieg in die Amade – Skiwelt ebenfalls
Kaufpreis: 2,975 Mio. €
11 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 1.360 m²
Wohneinheiten: 3
Einliegerwohnung: vorhanden
Innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen-Siedlung mit ca. 10 Villen.
Unsere Beurteilung:
Ein Familiensitz wie im Bilderbuch: 1 Hauptwohnung, zwei separate Appartements, riesige Sonnenterrasse in der herrlichen Bergwelt von Goldegg, neuertig, absolut ruhig, mit kompletter moderner, stilsicherer Einrichtung: hier kaufen Sie Lebensqualität pur!
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym.
Energieausweis: Baujahr: 2019, Gebäudeart: wohn
0650 - 2476111
04277/24 000
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