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Mehrfamilienhaus Bad Erlach

Garten - Mehrfamilienhaus Bad Erlach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2822 Bad Erlach

Haus mit 2 modernen Wohnungen, Garten und Nebengebäude in Bad Erlach zu vermieten!

Es handelt sich hier um ein Haus mit 2 Wohnungen

Wohnung Erdgeschoß: ca. 80 m², schöne große Wohnküche mit traumhaft möblierter Küche, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC extra.

Wohnung 1. Stock. ca. 80 m² hier ist die Wohnküche etwas größer, ebenfalls schön möbliert, 2 Zimmer, Bad mit Dusche.

Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollos ausgestattet.

Nebengebäude: eine Garage, zwei Abstellräume und ein überdachter Sitzplatz.

Der ca. 1.000 m² Garten ist eben und eingezäunt.

Heizung: Fernwärme

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Das Besondere an dem Haus ist die Lage: ruhig, am Rande von Feldern und wenigen Nachbarhäusern, aber dennoch alles in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Apotheke und vieles mehr.

Nach Wr. neustadt sind es nur 10 Minuten!

Ein tolles Haus in Top Lage!

Diese Wohnungen können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung

Monatliche Vorschreibung:

Miete                                   Euro 1.400,00

Betriebskostenaconto         Euro    140,00

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Summe                               Euro 1.540,00

Heizkostenaconto              Euro    200,00

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Gesamtmiete                   Euro 1.740,00

 

Einmalige Kosten:

Kaution                               Euro  6.000,00

Honorar                             Euro   3.696,00

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Gesamt                             Euro 9.696,00

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Parkplatz


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1.100 m²
Garten: 1.000 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

2822 Bad Erlach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Bad Erlach - Ort: Bad Erlach

Bad Erlach gehört zu den bekanntesten Orten der Buckeligen Welt. Die Thermengemeinde gilt als zukunftsorientierte Gesundheitseinrichtung und moderne, junge Gemeinde, die Arbeitsplätze bietet, aber auch für Wohlbefinden sorgt indem sie viele Sportmöglichkeiten aber auch kulinarisches bietet: Linsberg Asia Therme, Golfplatz, Kegel-, Fußball-, Tennis- und Schachclub sowie eine hervorragende Reitschule aber auch Café- Restaurant-, Dorfheurigen, Gasthäuser, Café- Bäckerei und vieles mehr.


Weitere Informationen



Provision: 3.696,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schwarzataler Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 140,-
Gesamtmiete Netto: 1.540,-
Gesamtmiete: 1.540,-
Gesamtbelastung Netto: 1.740,-
Gesamtbelastung: 1.740,-
Heizkosten Netto: 200,-
Summe Miete Netto: 1.400,-
Kaution-Info: 6.000,00 €

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 1.100 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Bad Erlach
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1755

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