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Einfamilienhaus Bad Traunstein

Ansicht - Einfamilienhaus Bad Traunstein - Bild 1

Einfamilienhaus in 3632 Bad Traunstein

Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten.
Rarität - Haus mit Garten in Bad Traunstein unbefristet zu vermieten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, beheizte Garage und im 1. Sock befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und mit neuer Küche und neuem Bad ausgestattet. Der Garten ist sonnig und hanglagig, müsste allerdings etwas revitalisiert werden.
Der Ausblick Richtung Ottenschlag ist einmalig!

Raumaufteilung:
EG: Garage mit 55m²
OG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche und 2 Zimmer.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Telefon. SAT mgl.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Ferwärme - Zentralheizung.
Die Stromkosten werden auf den Mieter umgemeldet.

Miete.: € 540,--
BK: € 80.--
Heizung akonto € 100,--
Kaution: € 3.000,--
Unbefristeter Mietvertrag!

VIP-Service
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Miete €490,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80 Heizkosten inkl Warmwasser €100 Umsatzsteuer €49,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Massivhaus


3,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 67 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Nutzfläche: 122 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

3632 Bad Traunstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Zwettl - Gemeinde: Bad Traunstein - Ort: Bad Traunstein


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 1,-
Garage STP: Kaufpreis: 1,-
Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 981,818.181
Provision USt: 196,363.636
Provision Brutto: 1.178,18




Verfügbar: nach MV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 239.000,
fGEE: 1,830
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Bad Traunstein
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Immobilie Info


Gesamtmiete: 720,-
Gesamtbelastung: 720,-
Monatliche Kosten: 180,-
Summe Miete Netto: 490,91
Kaution: 3.000,-

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Nutzfläche: 122 m²
  • Grundstücksgröße: 700 m²
  • 3,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Bad Traunstein
  • Bezirk: Zwettl
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19018

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