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Bungalow Kilb

20241009 092916 - Bungalow Kilb - Bild 1

Bungalow in 3233 Kilb

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool.
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage welches sich ca. 2km außerhalb der Marktgemeinde Kilb befindet.
Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool.
Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf.
Erdgeschoß: Wintergarten -> Gang -> offenes Wohn- Esszimmer -> Küche -> Schlafzimmer -> Badezimmer -> WC;
Kellergeschoß: Gang -> Abstellraum -> Waschküche -> Schlafzimmer -> Wohnzimmer -> Zimmer;

Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet.
Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden.
Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht.
Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen.
Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m².
Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt.
Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller.

Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Wintergarten
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Grundstücksfläche: 875 m²
Nutzfläche: 160 m²
Gesamtfläche: 80 m²
Keller: 76,63 m²


Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

3233 Kilb
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Kilb - Ort: Kilb

ca. 2 km westlich von Kilb, 5 km nach Mank, ca. 15 km zur Autobahn Loosdorf,
extrem ruhige Lage!


Region: Kilb

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 130,
fGEE: 1,40 Primärenergieträger: HOLZ, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 03.04.2029
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Kilb
Haus mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.259,50
Hauptmietzins Netto: 1.090,-
Hauptmietzins USt: 109,-
Betriebskosten Netto: 55,-
Gesamtmiete: 1.259,50
Gesamtbelastung Netto: 1.145,-
Gesamtbelastung: 1.259,50
Summe Miete Netto: 1.145,-
Summe Miete USt: 109,-
Miete zzgl. NK: 1.145,-
Kaltmiete: 1.199,-
Nebenkosten: 55,-
Kaution: 3.000,-

  • Nutzfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 875 m²
  • Gesamtfläche: 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 1988
  • Gemeinde: Kilb
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 128150

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