Einfamilienhaus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Garten im Sommer - Einfamilienhaus Alberndorf im Pulkautal - Bild 1

Einfamilienhaus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Ruheoase im schönen Pulkautal.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie im schönen Pulkautal

Das Haus wird auf 4 Jahre vermietet und danach vom Eigentümer selbst bewohnt.
BESICHTIGUNGEN können ab 13.JULI 2020 stattfinden!

Das romantische Haus kann ohne große Investitionen sofort bezogen werden. Auf ca. 120m² finden Sie ein Vorzimmer, eine Veranda/Wintergarten, Ihr neues Wohnzimmer, Esszimmer, gesellige Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, einen Abstellraum mit Abgang in den Keller. Das Objekt wird mit einer 2011 errichteten Pellets-Zentralheizung kostengünstig beheizt. Schöne Holzböden wurden bei der Renovierung verlegt. Das kleine, feine Badezimmer mit Dusche wurde modern renoviert. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Zustand dieses Hauses. Der Eigentümer hat sich eine liebevoll gestaltete Ruheoase geschaffen. Im Sommer können Sie den wunderschönen, uneinsehbaren kleinen Garten genießen.

Haustiere sind erlaubt! Das Haus wird auf maximal 4 Jahre vermietet und nach derzeitigem Stand danach vom Eigentümer selbst bewohnt.

In 10 Autominuten sind Sie am Bahnhof Guntersdorf. Der Eilzug bringt Sie morgens in 42 Minuten nach Wien Floridsdorf.
Mit dem Auto benötigen Sie 46 Minuten an die Stadtgrenze.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert

Zentralheizung

Gartennutzung

Wintergarten

Kabel/Sat-TV

Massivhaus

Teil unterkellert

4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 261 m²

Zustand: Gepflegt

Lage

2054 Alberndorf im Pulkautal
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Alberndorf im Pulkautal - Ort: Alberndorf im Pulkautal

Weitere Informationen

Provision: 2 MM

Verfügbar ab: ..

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 289,
fGEE: 2,82 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!