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Reihenhaus Linz

Reihenhaus Linz - Bild 1

Reihenhaus in 4030 Linz

LINZ (WASSERWALD): Traumhafte Doppelhaushälfte ca. 143,4 m2 Wohnfläche, Grundstück ca. 374,65 m2 mit GARAGE & POOL.
LINZ (WASSERWALD): Traumhafte Doppelhaushälfte ca. 143,4 m2 Wohnfläche, Grundstück ca. 374,65 m2 mit GARAGE & POOL

Diese hervorragend aufgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich in wunderschöner ruhig gelegenen Grünlage, direkt am beliebten Wasserwald.

Mit einer großzügigen lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 143,4 m2 auf einem ca. 374,65 m2 großen Grundstück bietet die sehr moderne Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie.

Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung ( 6 Zimmer + 2 x Badezimmer + 2 x WC ) - und vor allem von dem großzügigen Wohnraum mit Zugang über die große Terrasse in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten mit Pool - begeistert sein.

Sämtliche Zimmer und Nebenräume sind von der Diele aus getrennt begehbar.

Obwohl im Grünen und ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone von Ihrem neuen zu Hause hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.

Hervorzuheben sind die unzähligen Freizeitmöglichkeiten im beliebten Wasserwald, der Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre zu Füßen liegt.

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass die komplett ausgestattete Küche ABLÖSEFREI in der Wohnung verbleibt.

Die monatliche Miete beträgt € 1.994,- (Nettomiete: € 1.600,- + USt; BK brutto aconto: € 234,-) exkl. HZ und Strom.

Kaution: € 6.000,-
Provision: 2BMM+Ust.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Parkplatz


6,50 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 143,4 m²
Grundstücksfläche: 374,65 m²



Lage

4030 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen







Verfügbar: SOFORT



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 50.000,
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info


Gesamtmiete: 1.994,-
Gesamtbelastung Netto: 1.834,-
Gesamtbelastung: 1.994,-
Monatliche Kosten: 234,-
Summe Miete Netto: 1.600,-
Summe Miete USt: 160,-

  • Wohnfläche: 143,40 m²
  • Grundstücksgröße: 374,65 m²
  • 6,50 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/1438

Christian Jukl Immobilientreuhand
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