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Einfamilienhaus Wien

g7t - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1210 Wien

Ruheoase in Wien mit optimaler Anbindung an die Innenstadt.

Dieser renovierte Bungalow bietet Ihnen drei Zimmer sowie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand verbunden mit dem optimalen Anschluss an die Wiener Innenstadt.

Im Haus gibt es eine voll ausgestatteten Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum verbunden ist. Vom dort betreten Sie die Terrasse. Darüber hinaus befinden sich darin zwei weitere Räume, ein Bad mit Waschbecken, WC und Dusche/Badewanne und ein Abstellraum. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Grillen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bus 32A, der direkt vor dem Grundstück hält und der U1, erreichen Sie in etwas mehr als einer halben Stunde die Wiener Innenstadt

- Pauschalmiete 1.485,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Kaution: Euro 6.500,--
- Mietvertrags-Befristung: mind. 40 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provisionshinweis: 3.240,-- inkl. 20% MWSt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Gartennutzung
Nicht unterkellert


3 Zimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 615 m²
Gesamtfläche: 70 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 525 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2017
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1210 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Pauschalmiete inkl. BK, Heizkostenakonto und MWSt

Provision: 2 BMM




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Miete: 1.485,-
Gesamtbelastung: 1.485,-
Monatliche Kosten: 1.485,-

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Grundstücksgröße: 615 m²
  • Gesamtfläche: 70 m²
  • 3 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100139344

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