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Einfamilienhaus Deutsch-Wagram

Küche - Einfamilienhaus Deutsch-Wagram - Bild 1

Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

Einfamilienhaus zu vermieten – in Deutsch Wagram.
Einfamilienhaus zu vermieten – in Deutsch Wagram

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Deutsch Wagram, Renovierung mit neuer Küche! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 56  m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 520 m². 

Auf einer Ebene befindet sich:
++ Vorraum
++ Wohn-Küche
++ 2 Zimmer
++ separates WC mit Fenster
++ ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Im beheizten Keller  befinden sich zwei Räume.
Der großzügige Garten mit Bäumen und ein Gartenhaus ist südseitig ausgerichtet
 Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität!
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen:
mit dem PKW 7 km bis zur Autobahnauffahrt. Öffentliche Verkehrsanbindung: SBahn

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 920,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 80,- monatlich
 Umsatzsteuer 10 %: EUR 100 ,- monatlich
______________________________________________________________
Gesamtmiete: Euro 1.100,-

- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.300,-
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.400,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, auch am Wochenende, gerne zur Verfügung.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 56 m²
Grundstücksfläche: 520 m²
Gesamtfläche: 56 m²



Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram


Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Deutsch-Wagram
Haus mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.100,-
Betriebskosten Netto: 80,-
Gesamtmiete Netto: 1.000,-
Gesamtmiete USt: 100,-
Gesamtmiete: 1.100,-
Gesamtbelastung Netto: 1.000,-
Gesamtbelastung: 1.100,-
Summe Miete Netto: 920,-
Summe Miete USt: 92,-
Miete zzgl. NK: 920,-
Nebenkosten: 80,-
Kaution: 3.300,-

  • Wohnfläche: 56 m²
  • Grundstücksgröße: 520 m²
  • Gesamtfläche: 56 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153666

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