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Einfamilienhaus Götzendorf

Gesamtansicht - Einfamilienhaus Götzendorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2434 Götzendorf

Teilrenoviertes Miethaus in Götzendorf!
Dieses nette Einfamilienhaus in Götzendorf/Leitha steht zur Vermietung.
Dieses Miethaus ist nach Teilsanierung, erstbezugsbereit für Kleinfamilien, Pärchen und Co.

Highlights:
- 109m² Wohnfläche
- ca. 250m² Garten mit ca. 15m² Terrasse
- Jede Menge Stellplätze vor der Haustür + Garage
- Hauptheizung mit Kachelofen, Zusatzheizung mittels Elektro-Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. verschiedene Möbeln
- Außenjalousien
- Unglaubliche Lagerfläche von mehr als 200m² im Keller und Dachboden

3D-Rundgang mit folgenden Link öffnen:
https://youtu.be/oAD4NDUqm-E

Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wird befristet vermietet.
Kaution: 5.000,00€

Lage:
Götzendorf/Leitha befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha in der Nähe des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, etc.) bieten sich an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen.
Ein Arzt und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Die direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Bruck/Leitha, 20min in Eisenstadt, 25min in Wien, 30min in Baden, Mödling oder Wr. Neustadt.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Gartennutzung
Garage
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Gesamtfläche: 109 m²
Lagerfläche: 100 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 250 m²
Keller: 109 m²


Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2434 Götzendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Sommerein - Ort: Sommerein


Weitere Informationen



Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 156, Endenergiebedarf: 156, HWB Klasse: E,
gültig bis: ..21.11.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Götzendorf
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Immobilie Info

Miete: 1.250,-
Betriebskosten Netto: 79,61
Gesamtmiete Netto: 1.250,-
Gesamtmiete: 1.250,-
Gesamtbelastung Netto: 1.250,-
Gesamtbelastung: 1.250,-
Summe Miete Netto: 1.170,39
Miete zzgl. NK: 1.170,39
Nebenkosten: 79,61
Kaution: 5.000,-

  • Gesamtfläche: 109 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100155506

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