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Doppelhaushälfte Wien

Doppelhaushälfte Wien - Bild 1

Doppelhaushälfte in 1220 Wien

Besonders schöne Doppelhaushälfte in guter Lage / Very nice house in a good location.

Diese helle und besonders schöne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2010 errichtet wurde, befindet sich in einer Seitenstraße.

Fußbodenheizung, Parkett, Außenjalousien, Fliegenschutzgitter, verfliester Keller, Terrasse mit grünem Garten.

Deckenbeleuchtung im ganzen Haus vorhanden. Teilmöbliert.

Raumaufteilung:

EG:

- Vorraum mit Garderobe

- Gästetoilette mit Waschbecken, Unterschrank und Spiegel

- Abstellraum

- voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranplatte, Dunsthaubenabzug, mit Glas-Schiebetür von Wohnraum getrennt

- geräumiger teilmöblierter Wohnraum mit Essecke, Zugang zur Terrasse und Garten

- Stiege

1. OG:

- 3 helle Zimmer - Masterbedroom und 2 Kinder-/Gästezimmer

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Schrankverbau und Spiegel, WC, Fenster

2. OG:

- 1 geräumiges Zimmer

- große Terrasse



Keller - komplett verfliest:

- 3 Räume

- Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken, Hauszentralheizung HOVAL/Siemens

KFZ-Abstellplatz vorhanden. Weitere Parkplätze vorm Haus verfügbar.


Infrastruktur:

Sie erreichen fußläufig:

-) Die Buslinien Nr. 92A und Nr. 93A in ca. 2 Min

-) U2 Hardeggasse in ca.12 Minuten

-) Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 8 Min.

-) Strand Domizil in ca. 9 Min.

Mit der öffentlichen Anbindung fahren Sie ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt (mit der Buslinie Nr. 92A zum Kaisermühlen-VIC U1).

Eine Volksschule erreichen Sie mit dem Bus 92A in ca.7 Min.

Vienna International Center (VIC) in ca. 9 Autofahrtminuten

Zentrum in ca. 15 Autominuten


This bright and very nice terraced house, which was built in 2010, is located in a quiet side road.

Floor heating, parquet, exterior blinds, mosquito screen, tiled cellar, terrace with green garden.

Ceiling lighting throughout the house available. Partly furnished.

Interior layout

Ground floor:

- anteroom with wardrobe

- Guest toilet with sink, vanity unit and mirror

- Storeroom

- fully equipped kitchen with fridge, freezer, dishwasher, oven, ceramic hob, extractor hood, sliding glass door separated from living room with dining area, access to the terrace and garden

- stairs


1st Floor:

- 3 bright rooms

- Bathroom with bathtub, washbasin with cabinet construction and mirror, toilet, window

2nd Floor:

-1 room

- large terrace

Cellar – completely tiled:

- 3 rooms, sauna and steam shower

- Technical / utility room with washing machine, sink, central heating HOVAL/ Siemens


Parking space available. Additional car parking spaces available in front of the house.

Infrastructure:

Within walking distance (about):

-) The bus lines no. 92A and no. 93A 2 min

-) U2 Hardeggasse 12min

-) Shops: Billa 8 minutes

-) beach domicile 9 minutes


To Vienna’s city center (by bus no. 92A to Kaisermühlen-VIC U1 in about 30 min.).

An elementary school can be reached by bus 92A in about 7 minutes. Vienna International Center (VIC) 9 minutes by car.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Sauna
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 203 m²
Balkone/Terrassen: 28,3 m²
Garten: 108,59 m²
Keller: 62 m²


Baujahr: 2010
Neubau

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien

22. Bezirk


Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 133,86
Gesamtmiete Netto: 1.986,6
Gesamtmiete USt: 13,39
Gesamtmiete: 1.999,99
Gesamtbelastung Netto: 1.986,6
Gesamtbelastung: 1.999,99
Summe Miete Netto: 1.852,74
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundstücksgröße: 203 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 4492

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