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Miethaus Gutenstein

Miethaus Gutenstein - Bild 1

Miethaus in 2770 Gutenstein

MIETHAUS - 5 ZIMMER - plus BÜRO / LAGER / WERKSTATT.

Wohnung mit 4 Zimmer und ca. 50m² TERRASSE

1. Stock (ca. 98m²): Zugang über das Stiegenhaus, zentraler Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 4 Zimmer ( ca. 15m² + 20m² + 21m²) davon 1 Durchgehzimmer (ca. 18m²), 1 Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, Essecke und Ausgang auf die ca. 50m² große südöstlich gelegene Terrasse und weiter noch in den Garten (Steilhang) 1 Speis/Abstellraum mit Fenster, gefliestes Bad mit offener Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster, 1 gefliestes WC mit Fenster

Büro/Lager/Werkstatt

Erdgeschoss (ca. 69m²): Zugang straßenseitig oder auch über das Stiegenhaus, vom zentralen Vorraum gehts linker Hand in die 3 beheizbaren ehemalige Geschäftsräume ca. 23m² + 6m² + 7m² und rechter Hand in die ehemalige Werkstatt, unbeheizt ca. 23m²

Ausstattung: Echtholz-, Laminat- und Fliesenböden, Hauszentralheizung mit Öl, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, SAT-Anschlüsse

Umgebung: Lebensmittelgeschäft und Bus (VOR) Freibad, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Nettomiete: € 688,10 zzgl. BK akonto € 130,-  + 10% USt. 

Bruttomiete: € 900,- zuzgl. Heiz- und Stromkosten

Kaution: 3.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus


5,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Grundstücksfläche: 668 m²
Nutzfläche: 167 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²


Baujahr: 1951

Lage

2770 Gutenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Gutenstein - Ort: Gutenstein


Region: Pernitz

Weitere Informationen



Provision: 1.963,63 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gutenstein
Haus mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 130,-
Gesamtmiete Netto: 818,18
Gesamtmiete USt: 81,82
Gesamtmiete: 900,-
Gesamtbelastung Netto: 818,18
Gesamtbelastung: 900,-
Summe Miete Netto: 688,18
Summe Miete USt: 68,82

  • Nutzfläche: 167 m²
  • Grundstücksgröße: 668 m²
  • 5,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Miethaus
  • Baujahr: 1951
  • Gemeinde: Gutenstein
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7219

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