Immobilienmarkt

Miethaus Klosterneuburg

Miethaus Klosterneuburg - Bild 1

Miethaus in 3400 Klosterneuburg

Familiendomizil mit Pool und großem Garten in zentraler Lage Weidlings.

Wir sind mit der Vermietung dieses schönen und gemütlichen Einfamilienhauses in Weidling beauftragt.

Das großzügige Haus verfügt über 6 Zimmer, einen großen Garten mit Terrasse und Pool. Auch eine Gartensauna kann hier leicht installiert werden, da die Vorarbeiten dazu bereits getätigt wurden.

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen gut. In zentraler Lage in Weidling. Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar. Die Busstation ist gleich in der Nähe des Hauses. Damit ist man in ca. 10 Minuten beim Bahnhof Weidling und von dort ist man wiederum mit der S-Bahn rasch im Zentrum von Wien.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein offener Wohn-Essbereich vermitteln eine heimelige Atmosphäre und von den Zimmern hat man einen herrlichen Blick in den Garten und ins Grüne.

Familien finden hier ein gemütliches Zuhause, welches sie nach ihren Vorstellungen selbst gestalten können.

Da kein Eigenbedarf gegeben, kann das Haus langfristig gemietet werden.

An die aktuellen Mieter wäre eine Ablöse für Pool mit Wärmepumpe, Kücheneinrichtung, Waschmaschine/Trockner, Holzverkleidungen, Markise, etc. zu entrichten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 816 m²
Garten: 727 m²


Neubau: Gepflegt

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Zentrale Lage Weidling/Nähe Kirche Weidling


Region: Kirche Weidling

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klosterneuburg
Haus mieten

Alle 18 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 130,8
Gesamtmiete Netto: 2.230,8
Gesamtmiete: 2.230,8
Gesamtbelastung Netto: 2.230,8
Gesamtbelastung: 2.230,8
Summe Miete Netto: 2.100,-
Ablöse: 15.000,-
Kaution: 10.000,-
Kaution-Info: 10.000,00 €

  • Wohnfläche: 186 m²
  • Grundstücksgröße: 816 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Miethaus
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13532

Haider Real - Haider Realitäten GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt